Mosevang 4, Ulkebøl

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 198 m².2.560.338 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.724.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	153 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	122 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	100 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	82 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	226 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	712 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	752 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	158 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	562 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	897 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu