Mosevang 13, Ulkebøl

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 199 m².2.573.269 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.589.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	87 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	139 m²	45 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	67 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	85 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	98 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	846 m	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	880 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	263 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	1,1 km	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	725 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu