Mosevænget 15, Toreby

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 137 m².1.197.380 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,97 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1996 · Alm. Salg: 342.500 kr.
18. feb. 1997 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1996nov.Ejerskifte342.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	56 m	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	28 m	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	108 m	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby 4891 Toreby L	196 m²	24 m	24-05-2026	1.395.000 kr.	7.117 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	115 m	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	426 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	316 m	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	278 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	625 m	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	170 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu