Mosesvinget 5, Mullerup By

Landejendom · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 55.720 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 55720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.286 kr/m².3.489.100 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.500.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,20 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.500.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	978 m	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Smutvejen 2, Toelstang 4200 Slagelse	145 m²	980 m	23-01-2025	1.705.000 kr.	11.759 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	4,7 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	4,8 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	2,7 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,3 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	6,2 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	8,6 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	8,6 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	10,5 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu