Moseholmen 15, Svallerup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 96 m².3.563.616 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering1.613.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2272,32 pct. siden sep. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1984 · Alm. Salg: 100.000 kr.
2. mar. 1995 · Alm. Salg: 68.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1995mar.Ejerskifte68.000 kr.
1984sep.Ejerskifte100.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseholmen 34, Svallerup 4400 Kalundborg	60 m²	122 m	24-04-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup 4400 Kalundborg	84 m²	259 m	23-05-2025	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup 4400 Kalundborg	86 m²	866 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup 4400 Kalundborg	107 m²	867 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	70.093 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup 4400 Kalundborg	67 m²	285 m	09-08-2026	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup 4400 Kalundborg	69 m²	465 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup 4400 Kalundborg	64 m²	214 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup 4400 Kalundborg	66 m²	899 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup 4400 Kalundborg	50 m²	998 m	06-11-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	14,7 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu