Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mosegårdvej 4, Balslev

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.514 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.694 kr/m².972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdvej gns: 5.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5592-snit 10.666 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdvej 34, Mosegård
5592 Ejby		70 m²953 m30-09-2026215.000 kr.3.071 kr./m²
Mosegårdvej 37, Mosegård
5592 Ejby		180 m²1,4 km11-09-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²2,0 km18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²1,7 km21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²1,9 km14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²1,9 km17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²2,1 km09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Mosevej 5, Ejby
5592 Ejby		97 m²1,8 km20-11-2023590.000 kr.6.082 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²2,3 km11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby
5592 Ejby		113 m²2,2 km18-03-20241.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden