Mosegårdvej 23, Mosegård

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.126 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 2126 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².2.186.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.210.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,28 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdvej 37, Mosegård 5592 Ejby	180 m²	173 m	11-09-2024	1.495.000 kr.	8.306 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	1,7 km	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	1,3 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	1,6 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	2,0 km	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	2,1 km	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	2,2 km	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	2,2 km	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	1,8 km	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	2,0 km	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu