Mosegårdvej 22, Mosegård

Villa · 361 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 361 m², grund på 5.070 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 361 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 5070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².1.667.000 kr.
2Boligareal større end typisk361 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.040.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,53 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 361 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.849.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.849.700 kr.
2009Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby 5592 Ejby	274 m²	2,5 km	28-09-2026	500.000 kr.	1.825 kr./m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	756 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog 5592 Ejby	248 m²	2,6 km	24-03-2024	1.600.000 kr.	6.452 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	1,8 km	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	1,7 km	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	1,9 km	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	1,9 km	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby 5592 Ejby	200 m²	2,3 km	16-09-2026	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	2,4 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Byholmvej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	241 m²	4,5 km	07-01-2024	2.225.000 kr.	9.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu