Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Moseagervej 39

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.869 kr/m².7.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.827.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,43 pct. siden sep. 2010
601k2,7M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat7.827.504 kr.Markedet · 19921.356.588 kr.Markedet · 1993968.840 kr.Markedet · 19941.365.704 kr.Markedet · 19951.565.620 kr.Markedet · 19961.979.868 kr.Markedet · 19971.694.304 kr.Markedet · 19982.584.492 kr.Markedet · 19991.985.804 kr.Markedet · 20001.499.900 kr.Markedet · 20012.369.524 kr.Markedet · 20022.495.664 kr.Markedet · 20032.803.912 kr.Markedet · 20043.066.156 kr.Markedet · 20053.369.740 kr.Markedet · 20064.651.068 kr.Markedet · 20076.095.212 kr.Markedet · 20084.711.064 kr.Markedet · 20093.855.856 kr.Markedet · 20103.591.704 kr.Markedet · 20113.653.396 kr.Markedet · 20124.070.188 kr.Markedet · 20133.199.080 kr.Markedet · 20143.665.904 kr.Markedet · 20154.178.096 kr.Markedet · 20163.728.232 kr.Markedet · 20174.142.268 kr.Markedet · 20184.998.324 kr.Markedet · 20194.762.792 kr.Markedet · 20205.650.012 kr.Markedet · 20216.172.592 kr.Markedet · 20226.839.120 kr.Markedet · 20236.477.872 kr.Markedet · 20246.814.316 kr.Markedet · 20256.916.288 kr.Markedet · 20268.444.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.827.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²411 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²325 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²156 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²394 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²281 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²303 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²551 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²668 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²649 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²606 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden