Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mosbæksalle 5

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.850 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosbæksalle gns: 14.158 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden nov. 2022
154k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.565.000 kr.I dag · vores estimat1.608.852 kr.Markedet · 1992415.792 kr.Markedet · 1993261.144 kr.Markedet · 1994339.352 kr.Markedet · 1995488.800 kr.Markedet · 1996724.880 kr.Markedet · 1997383.136 kr.Markedet · 1998594.568 kr.Markedet · 1999153.816 kr.Markedet · 2000280.384 kr.Markedet · 2001547.456 kr.Markedet · 2002752.648 kr.Markedet · 2003639.184 kr.Markedet · 2004752.752 kr.Markedet · 2005782.184 kr.Markedet · 2006640.016 kr.Markedet · 2007764.816 kr.Markedet · 2008921.024 kr.Markedet · 20091.156.792 kr.Markedet · 20101.025.128 kr.Markedet · 2011876.096 kr.Markedet · 2012789.672 kr.Markedet · 2013491.088 kr.Markedet · 20141.046.240 kr.Markedet · 2015516.984 kr.Markedet · 20161.215.864 kr.Markedet · 20171.087.840 kr.Markedet · 20181.026.064 kr.Markedet · 20191.445.808 kr.Markedet · 20201.626.872 kr.Markedet · 20211.760.928 kr.Markedet · 20221.748.240 kr.Markedet · 20231.604.616 kr.Markedet · 20242.029.664 kr.Markedet · 20251.626.664 kr.Markedet · 20262.051.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbæksalle 15
9530 Støvring		139 m²162 m14-06-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²52 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Mosbæksalle 14
9530 Støvring		175 m²54 m04-01-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²415 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²415 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²408 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²469 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²564 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²305 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²491 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden