Mortenstrupvej 77

Landejendom · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 74.980 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 74980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.930 kr/m².8.553.125 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.497.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.497.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte6.350.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1986dec.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	1,7 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	2,4 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	2,8 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	5,1 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj	179 m²	5,0 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	4,6 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	134 m²	3,9 km	17-07-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	306 m²	6,2 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu