Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Mortenstrupvej 71, Atterup

Villa · 159 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.101 kr/m².4.442.876 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortenstrupvej gns: 23.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 29.537 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.487.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,14 pct. siden jan. 2022
167k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat3.487.966 kr.Markedet · 1992898.668 kr.Markedet · 19932.504.091 kr.Markedet · 1994540.918 kr.Markedet · 1995884.358 kr.Markedet · 1996781.485 kr.Markedet · 19971.105.209 kr.Markedet · 19981.035.567 kr.Markedet · 1999672.888 kr.Markedet · 2000218.943 kr.Markedet · 20011.267.707 kr.Markedet · 20021.270.251 kr.Markedet · 20031.672.203 kr.Markedet · 20041.524.810 kr.Markedet · 20051.796.700 kr.Markedet · 20061.353.726 kr.Markedet · 20073.077.445 kr.Markedet · 20082.188.317 kr.Markedet · 20092.329.191 kr.Markedet · 20102.714.607 kr.Markedet · 20111.790.022 kr.Markedet · 20121.566.150 kr.Markedet · 20132.048.079 kr.Markedet · 20141.860.936 kr.Markedet · 20152.316.153 kr.Markedet · 20162.470.860 kr.Markedet · 20172.072.883 kr.Markedet · 20181.195.998 kr.Markedet · 20193.098.433 kr.Markedet · 20202.261.775 kr.Markedet · 20212.389.770 kr.Markedet · 20221.968.261 kr.Markedet · 20233.070.131 kr.Markedet · 20244.181.064 kr.Markedet · 20252.571.666 kr.Markedet · 20263.082.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortenstrupvej 31, Mortenstrup
4174 Jystrup Midtsj		140 m²895 m08-12-20242.668.761 kr.19.063 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²2,4 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Hellehuse 25, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		139 m²1,5 km24-10-20232.200.000 kr.15.827 kr./m²
Slettebjergvej 59, Tåstrup
4174 Jystrup Midtsj		169 m²2,2 km09-09-202619.800.000 kr.117.160 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²3,1 km15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²3,4 km27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		151 m²3,6 km17-06-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		144 m²3,2 km26-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Roskildevej 570, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		154 m²3,8 km20-07-20241.755.000 kr.11.396 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²3,2 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden