Monsunvej 6B

Villa · 142 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.065 kr/m².4.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 30.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.478 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.223.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	65 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	154 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	87 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	437 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	506 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	76 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	438 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	398 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	388 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	831 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu