Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Monsunvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.530 kr/m².5.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 26.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.659.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden feb. 2022
483k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20224.050.000 kr.I dag · vores estimat5.659.605 kr.Markedet · 19921.048.320 kr.Markedet · 1993810.880 kr.Markedet · 19941.093.440 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 1996824.320 kr.Markedet · 1997483.040 kr.Markedet · 19981.706.720 kr.Markedet · 19991.646.560 kr.Markedet · 20002.174.560 kr.Markedet · 20011.660.960 kr.Markedet · 20021.947.840 kr.Markedet · 2003680.000 kr.Markedet · 20041.771.360 kr.Markedet · 20052.861.920 kr.Markedet · 20063.753.120 kr.Markedet · 20072.508.160 kr.Markedet · 20082.732.480 kr.Markedet · 20092.678.880 kr.Markedet · 20102.853.120 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20121.004.640 kr.Markedet · 20132.992.960 kr.Markedet · 20142.947.360 kr.Markedet · 20153.200.480 kr.Markedet · 20162.526.240 kr.Markedet · 20173.269.280 kr.Markedet · 20184.382.720 kr.Markedet · 20193.619.200 kr.Markedet · 20204.049.760 kr.Markedet · 20214.905.120 kr.Markedet · 20225.259.520 kr.Markedet · 20235.445.920 kr.Markedet · 20244.706.720 kr.Markedet · 20255.464.800 kr.Markedet · 20265.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.659.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²149 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Maglegårdsvej 24
2660 Brøndby Strand		153 m²341 m11-02-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²695 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Holmesøvej 47
2660 Brøndby Strand		165 m²487 m15-07-20245.650.000 kr.34.242 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²690 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²452 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand		149 m²370 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Brøndby Allé 26A
2660 Brøndby Strand		160 m²945 m02-02-20256.595.000 kr.41.219 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²801 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²964 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden