Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Moltkesgade 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.832 kr/m².1.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering905.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden mar. 2010
175k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2010550.000 kr.17. maj 2010550.000 kr.I dag · vores estimat905.954 kr.Markedet · 1992175.200 kr.Markedet · 1993279.975 kr.Markedet · 1994220.200 kr.Markedet · 1995302.025 kr.Markedet · 1996269.400 kr.Markedet · 1997397.125 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999385.125 kr.Markedet · 2000455.175 kr.Markedet · 20014.645.800 kr.Markedet · 2002483.525 kr.Markedet · 2003460.500 kr.Markedet · 2004562.500 kr.Markedet · 2005522.825 kr.Markedet · 2006848.250 kr.Markedet · 20071.040.850 kr.Markedet · 2008960.525 kr.Markedet · 2009823.200 kr.Markedet · 2010736.725 kr.Markedet · 2011745.500 kr.Markedet · 2012534.750 kr.Markedet · 2013810.675 kr.Markedet · 2014853.350 kr.Markedet · 2015563.175 kr.Markedet · 2016691.650 kr.Markedet · 2017757.500 kr.Markedet · 20181.224.225 kr.Markedet · 2019873.075 kr.Markedet · 2020815.250 kr.Markedet · 2021975.075 kr.Markedet · 2022988.650 kr.Markedet · 2023865.275 kr.Markedet · 2024824.025 kr.Markedet · 2025833.250 kr.Markedet · 2026948.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. maj 2010 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
905.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C
79 m²0 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Moltkesgade 2, st. th
8900 Randers C
86 m²14 m02-10-2025975.000 kr.11.337 kr./m²
Lene Bredahls Gade 3B, 1.
8900 Randers C
72 m²225 m11-08-20261.395.000 kr.19.375 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C
75 m²639 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Sct. Mortens Gade 2, 3.
8900 Randers C
75 m²843 m26-03-20241.102.500 kr.14.700 kr./m²
Storegade 8A, 3. mf, Randers By
8900 Randers C
75 m²895 m30-09-2025817.500 kr.10.900 kr./m²
Apotekerstræde 6, 1. th
8900 Randers C
75 m²941 m13-05-2025965.000 kr.12.867 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv
8900 Randers C
74 m²941 m06-12-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²943 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C
75 m²1,1 km10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden