Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Mørkøvvej 10, Marke

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 4.550 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².2.928.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.639.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²2,1 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²2,4 km22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²1,9 km29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²2,8 km28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²3,5 km19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Landlystvej 4
4520 Svinninge		263 m²2,6 km17-08-20252.100.000 kr.7.985 kr./m²
Bjergbyvej 3
4520 Svinninge		209 m²3,0 km04-03-20245.200.000 kr.24.880 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²1,9 km09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²3,5 km29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²2,0 km26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden