Mørkhøjvej 243

Villa · 236 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.848 kr/m².8.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 38.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.284.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,99 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.284.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	675 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	453 m	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Grønnemosen 16 2860 Søborg	242 m²	1,6 km	27-03-2024	9.475.000 kr.	39.153 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	300 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Helleskrænten 6 2860 Søborg	231 m²	1,9 km	02-09-2025	10.695.000 kr.	46.299 kr./m²
Alsikemarken 17 2860 Søborg	230 m²	1,9 km	10-06-2026	8.150.000 kr.	35.435 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	619 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Græsmarken 23 2860 Søborg	215 m²	1,7 km	09-03-2026	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	2,1 km	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Toppen 17 2860 Søborg	211 m²	1,8 km	24-06-2025	6.400.000 kr.	30.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu