Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mørkager 34

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.758 kr/m².4.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 29.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.657.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden aug. 2022
803k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.715.000 kr.I dag · vores estimat4.657.719 kr.Markedet · 1992973.560 kr.Markedet · 1993872.176 kr.Markedet · 1994998.336 kr.Markedet · 19951.113.856 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997815.328 kr.Markedet · 1998996.816 kr.Markedet · 19991.437.768 kr.Markedet · 20002.018.256 kr.Markedet · 20011.523.040 kr.Markedet · 20022.097.600 kr.Markedet · 20032.249.144 kr.Markedet · 20042.171.472 kr.Markedet · 20052.528.520 kr.Markedet · 20062.775.824 kr.Markedet · 20073.322.112 kr.Markedet · 20082.692.072 kr.Markedet · 20092.598.440 kr.Markedet · 20102.753.936 kr.Markedet · 20112.766.400 kr.Markedet · 20122.415.584 kr.Markedet · 20132.171.776 kr.Markedet · 20142.799.080 kr.Markedet · 20153.189.264 kr.Markedet · 20163.139.104 kr.Markedet · 20172.793.152 kr.Markedet · 20183.491.896 kr.Markedet · 20193.281.376 kr.Markedet · 20203.719.136 kr.Markedet · 20213.889.224 kr.Markedet · 20224.378.208 kr.Markedet · 20234.442.656 kr.Markedet · 20244.090.776 kr.Markedet · 20254.266.336 kr.Markedet · 20264.793.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²107 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 51
2620 Albertslund		138 m²85 m19-01-20264.550.000 kr.32.971 kr./m²
Mørkager 50
2620 Albertslund		136 m²55 m28-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²171 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²125 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²115 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²58 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²218 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²246 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²433 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden