Møngevej 37A

Landejendom · 360 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 93.837 m², 10 værelser, opført i 1852, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 93837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.602 kr/m².8.988.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøngevej gns: 26.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 73.772 kr/m²-64,10 pct.
3Boligareal større end typisk360 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Stor grund (>2000 m²)93837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
7Vores vurdering13.698.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.698.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevejen 3 3210 Vejby	310 m²	1,5 km	15-11-2023	6.900.000 kr.	22.258 kr./m²
Åmosevejen 8 3210 Vejby	301 m²	1,9 km	21-02-2025	3.200.000 kr.	10.631 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	2,6 km	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,8 km	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,8 km	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	3,1 km	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	3,4 km	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu