Møllevej 9, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 180 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 180 m².1.547.460 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,95 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 406.201 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt på tvangsauktion406.201 kr.
1988Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	38 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	372 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	571 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	261 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	723 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	204 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	1,1 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	361 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	541 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	417 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu