Møllevej 6, 6000 Kolding — Rækkehus · 69 m² · bygget 1863 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 167 m², 2 værelser, opført i 1863. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1863
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².1.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 17.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering788.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	43 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	1,3 km	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	1,3 km	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	1,3 km	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	1,4 km	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	1,2 km	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	824 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	891 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	1,3 km	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	750 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu