Møllevej 35

Villa · 102 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Erhvervsareal: 52 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.371.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.327.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	135 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	152 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	36 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	53 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	641 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	113 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	505 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	742 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	757 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	798 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu