Møllevej 3, Kundby

Villa · 204 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.608 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1608 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 204 m².2.088.756 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.547.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005Ombygning
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 47, Kundby 4520 Svinninge	206 m²	256 m	29-08-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	413 m	16-06-2026	2.037.500 kr.	10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby 4520 Svinninge	199 m²	413 m	11-07-2024	1.755.000 kr.	8.819 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	263 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby 4520 Svinninge	155 m²	377 m	25-06-2024	1.315.000 kr.	8.484 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	431 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Torslunde 14 4520 Svinninge	226 m²	1,9 km	12-09-2024	3.495.000 kr.	15.465 kr./m²
Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge	143 m²	422 m	28-05-2026	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	273 m	29-08-2025	1.220.000 kr.	8.971 kr./m²
Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge	128 m²	105 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu