Mølletoften 16, 1. mf, 8940 Randers SV — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 3222 m²
Bebygget areal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².710.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 8.395 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.679 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering358.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,31 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 358.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, st. mf 8940 Randers SV	39 m²	0 m	21-01-2024	285.000 kr.	7.308 kr./m²
Mølletoften 14, 2. mf 8940 Randers SV	39 m²	13 m	27-07-2024	305.000 kr.	7.821 kr./m²
Mølletoften 20, st. mf 8940 Randers SV	39 m²	27 m	18-02-2026	275.000 kr.	7.051 kr./m²
Mølletoften 20, 2. mf 8940 Randers SV	39 m²	27 m	11-09-2025	280.000 kr.	7.179 kr./m²
Mølletoften 7, 1. tv 8940 Randers SV	60 m²	109 m	16-02-2026	705.000 kr.	11.750 kr./m²
Mølletoften 9, 3. th 8940 Randers SV	67 m²	74 m	12-05-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Mølletoften 1, 3. th 8940 Randers SV	67 m²	129 m	28-03-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Mølletoften 7, 2. mf 8940 Randers SV	70 m²	109 m	08-05-2024	810.000 kr.	11.571 kr./m²
Mølletoften 2, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	57 m	23-07-2025	598.000 kr.	8.306 kr./m²
Vænget 15, 1. tv 8940 Randers SV	38 m²	646 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu