Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølleskoven 26

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.097 kr/m².4.164.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskoven gns: 16.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden nov. 2019
400k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.585.000 kr.I dag · vores estimat4.171.868 kr.Markedet · 19921.064.336 kr.Markedet · 1993819.728 kr.Markedet · 19941.117.376 kr.Markedet · 1995403.520 kr.Markedet · 19961.601.392 kr.Markedet · 19971.250.496 kr.Markedet · 19981.353.248 kr.Markedet · 19991.392.976 kr.Markedet · 20001.285.440 kr.Markedet · 20011.618.032 kr.Markedet · 20021.570.400 kr.Markedet · 20031.708.928 kr.Markedet · 20041.773.408 kr.Markedet · 20052.322.528 kr.Markedet · 20061.347.840 kr.Markedet · 20072.214.784 kr.Markedet · 20082.058.576 kr.Markedet · 20092.614.768 kr.Markedet · 20102.303.392 kr.Markedet · 20111.333.696 kr.Markedet · 20122.196.272 kr.Markedet · 20131.587.040 kr.Markedet · 20142.100.176 kr.Markedet · 20153.223.168 kr.Markedet · 20163.264.352 kr.Markedet · 20171.463.488 kr.Markedet · 20183.720.288 kr.Markedet · 20192.847.312 kr.Markedet · 20203.850.080 kr.Markedet · 20214.128.592 kr.Markedet · 20223.655.600 kr.Markedet · 20234.017.728 kr.Markedet · 20244.101.968 kr.Markedet · 20254.531.488 kr.Markedet · 20263.901.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.585.000 kr.
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²45 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²35 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²215 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²41 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²194 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²155 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²189 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²447 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²478 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²367 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden