Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Mølleskoven 19

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².3.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskoven gns: 16.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden apr. 2019
390k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20194.020.000 kr.I dag · vores estimat3.528.971 kr.Markedet · 19921.038.751 kr.Markedet · 1993800.023 kr.Markedet · 19941.090.516 kr.Markedet · 1995393.820 kr.Markedet · 19961.562.897 kr.Markedet · 19971.220.436 kr.Markedet · 19981.320.718 kr.Markedet · 19991.359.491 kr.Markedet · 20001.254.540 kr.Markedet · 20011.579.137 kr.Markedet · 20021.532.650 kr.Markedet · 20031.667.848 kr.Markedet · 20041.730.778 kr.Markedet · 20052.266.698 kr.Markedet · 20061.315.440 kr.Markedet · 20072.161.544 kr.Markedet · 20082.009.091 kr.Markedet · 20092.551.913 kr.Markedet · 20102.248.022 kr.Markedet · 20111.301.636 kr.Markedet · 20122.143.477 kr.Markedet · 20131.548.890 kr.Markedet · 20142.049.691 kr.Markedet · 20153.145.688 kr.Markedet · 20163.185.882 kr.Markedet · 20171.428.308 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20192.778.867 kr.Markedet · 20203.757.530 kr.Markedet · 20214.029.347 kr.Markedet · 20223.567.725 kr.Markedet · 20233.921.148 kr.Markedet · 20244.003.363 kr.Markedet · 20254.422.558 kr.Markedet · 20263.807.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²73 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²83 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²160 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²24 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²201 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²230 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²505 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²397 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²568 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²66 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden