Møllemosen 35

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.735 kr/m².5.078.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.060.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,17 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemosen 81 2760 Måløv	120 m²	83 m	25-11-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	164 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	155 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	168 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	45 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	31 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Møllemosen 24 2760 Måløv	157 m²	117 m	31-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Sølodden 59 2760 Måløv	121 m²	326 m	16-02-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Kærlodden 28 2760 Måløv	123 m²	474 m	23-06-2026	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	418 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu