Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Møllemosen 13

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.576 kr/m².4.804.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.583.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,97 pct. siden aug. 2013
299k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat4.583.396 kr.Markedet · 1992572.394 kr.Markedet · 1993566.352 kr.Markedet · 1994468.768 kr.Markedet · 1995953.610 kr.Markedet · 19961.075.134 kr.Markedet · 1997298.794 kr.Markedet · 19981.260.384 kr.Markedet · 19991.643.766 kr.Markedet · 20001.474.476 kr.Markedet · 20011.585.968 kr.Markedet · 20021.745.568 kr.Markedet · 20031.483.026 kr.Markedet · 20041.791.396 kr.Markedet · 20051.816.932 kr.Markedet · 20062.051.316 kr.Markedet · 20072.147.076 kr.Markedet · 20082.353.644 kr.Markedet · 20092.614.476 kr.Markedet · 20101.562.370 kr.Markedet · 20112.542.770 kr.Markedet · 20122.323.548 kr.Markedet · 20132.089.962 kr.Markedet · 20141.900.038 kr.Markedet · 20152.442.906 kr.Markedet · 20162.928.432 kr.Markedet · 20172.019.054 kr.Markedet · 20182.435.154 kr.Markedet · 20192.882.490 kr.Markedet · 20203.313.068 kr.Markedet · 20213.679.578 kr.Markedet · 20224.008.924 kr.Markedet · 20233.863.232 kr.Markedet · 20243.918.978 kr.Markedet · 20254.271.580 kr.Markedet · 20265.532.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²156 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²22 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²165 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Møllemosen 113
2760 Måløv		134 m²236 m28-05-20245.300.000 kr.39.552 kr./m²
Møllemosen 30
2760 Måløv		134 m²258 m19-02-20244.700.000 kr.35.075 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²102 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²250 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Sølodden 87
2760 Måløv		110 m²124 m26-11-20234.250.000 kr.38.636 kr./m²
Sølodden 35
2760 Måløv		110 m²175 m19-05-20254.325.000 kr.39.318 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²531 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden