Møllemarken 4

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².2.343.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 10.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1985Ombygning
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	330 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	587 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	216 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	368 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	650 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	355 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	303 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	703 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	547 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	2,2 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu