Møllemarken 35

Villa · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 428 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 428 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².679.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.211.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	1,1 km	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	1,3 km	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Karlsfeltvej 41 4850 Stubbekøbing	73 m²	1,0 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	19.247 kr./m²
Karlsfeltvej 31 4850 Stubbekøbing	73 m²	1,0 km	04-06-2025	485.000 kr.	6.644 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	1,2 km	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	1,2 km	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	401 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	1,3 km	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	1,1 km	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Aastrupvej 2, Ore 4850 Stubbekøbing	110 m²	467 m	22-10-2023	515.000 kr.	4.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu