Møllehøjvænget 43, Sønder Nærå

Villa · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 161 m².2.618.021 kr.
2Vores vurdering3.616.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	25 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	88 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	114 m	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	123 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	48 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	277 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	101 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	194 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	174 m	26-11-2025	4.245.000 kr.	25.419 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev	160 m²	426 m	19-09-2024	3.720.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu