Møllegade 51, Lyngs, 7790 Thyholm — Villa · 117 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.530 kr/m².664.450 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.292.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,94 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	4,4 km	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	4,1 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	4,5 km	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	4,5 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	4,5 km	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	4,8 km	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,5 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	4,4 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	4,5 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	4,7 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu