Møllegårdsvej 5, Arløse, 4262 Sandved — Villa · 126 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1956. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.228 kr/m².1.115.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.932.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1956Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 74 4262 Sandved	128 m²	2,9 km	21-03-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ahornvej 13 4262 Sandved	122 m²	3,0 km	05-08-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Skydevænget 9 4262 Sandved	141 m²	2,4 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	7.340 kr./m²
Agervej 10, Kvislemark 4262 Sandved	121 m²	3,3 km	13-03-2025	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Ahornvej 8 4262 Sandved	115 m²	3,0 km	01-09-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Nyvej 45 4262 Sandved	101 m²	2,2 km	18-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark 4262 Sandved	132 m²	3,5 km	31-08-2025	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark 4262 Sandved	122 m²	4,2 km	17-12-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Lindevej 8 4262 Sandved	100 m²	3,0 km	05-11-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark 4262 Sandved	130 m²	4,5 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu