Møllegårdsvej 20, Gl. Tølløse

Rækkehus · 171 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 171 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.494 kr/m².1.391.666 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.142.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.497.500 kr.
2019Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	2,7 km	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	2,6 km	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	2,6 km	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	2,7 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	2,6 km	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Hovedgaden 35J, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	9,2 km	12-10-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Hovedgaden 35G, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	9,2 km	16-04-2024	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Hovedgaden 35D, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	9,2 km	23-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Hovedgaden 35B, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	9,2 km	14-12-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu