Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Møllegårds Alle 3

Villa · 135 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.309.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårds gns: 8.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden dec. 2025
239k833k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.113.221 kr.Markedet · 1992365.040 kr.Markedet · 1993254.610 kr.Markedet · 1994720.360 kr.Markedet · 1995328.050 kr.Markedet · 1996763.830 kr.Markedet · 1997547.155 kr.Markedet · 1998420.930 kr.Markedet · 1999369.090 kr.Markedet · 2000443.880 kr.Markedet · 2001831.465 kr.Markedet · 2002819.045 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 2004900.045 kr.Markedet · 2005773.685 kr.Markedet · 20061.103.490 kr.Markedet · 20071.070.820 kr.Markedet · 20081.454.625 kr.Markedet · 20091.262.250 kr.Markedet · 20101.440.585 kr.Markedet · 20111.116.585 kr.Markedet · 2012888.840 kr.Markedet · 2013462.915 kr.Markedet · 2014466.695 kr.Markedet · 2015958.635 kr.Markedet · 2016880.200 kr.Markedet · 2017595.620 kr.Markedet · 2018640.575 kr.Markedet · 2019780.030 kr.Markedet · 2020659.205 kr.Markedet · 20211.028.430 kr.Markedet · 20221.007.100 kr.Markedet · 2023940.005 kr.Markedet · 20241.254.825 kr.Markedet · 20251.186.245 kr.Markedet · 20261.426.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²432 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²495 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²98 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²383 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²469 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Gl. Landevej 12
4850 Stubbekøbing		125 m²363 m11-10-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²683 m22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²468 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²474 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²524 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden