Møllebosletten 65

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.160 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 3160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².1.003.149 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.613 kr/m²+65,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.196.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,88 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
1967Bygget
1966mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	751 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	1,1 km	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	2,9 km	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	2,9 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	3,0 km	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	2,9 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 28, Brøndum 9690 Fjerritslev	58 m²	3,1 km	22-05-2024	761.498 kr.	13.129 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	3,2 km	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal 9690 Fjerritslev	65 m²	3,2 km	05-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	3,3 km	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu