Møllebosletten 63

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.190 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.144.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	720 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	1,1 km	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	71 m²	2,8 km	16-11-2025	1.182.000 kr.	16.648 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	2,9 km	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	3,0 km	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	3,0 km	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Poppelvej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	68 m²	3,0 km	11-08-2025	1.217.000 kr.	17.897 kr./m²
Egevej 26, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	3,0 km	22-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal 9690 Fjerritslev	69 m²	3,2 km	21-02-2026	1.316.000 kr.	19.072 kr./m²
Egevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	3,1 km	01-01-2025	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu