Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Møllebosletten 56, Grønnestrand

Fritidshus · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 30.000 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.613 kr/m²+65,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.604.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden dec. 2022
229k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.604.425 kr.Markedet · 1992650.496 kr.Markedet · 1993766.304 kr.Markedet · 19941.093.136 kr.Markedet · 19951.130.624 kr.Markedet · 19961.111.616 kr.Markedet · 1997775.456 kr.Markedet · 1998576.048 kr.Markedet · 1999989.648 kr.Markedet · 20001.245.728 kr.Markedet · 2001841.984 kr.Markedet · 20021.084.864 kr.Markedet · 20032.048.288 kr.Markedet · 2004770.352 kr.Markedet · 20051.089.440 kr.Markedet · 20061.543.872 kr.Markedet · 20072.957.504 kr.Markedet · 20082.672.032 kr.Markedet · 20092.458.896 kr.Markedet · 20102.324.608 kr.Markedet · 20111.239.392 kr.Markedet · 2012979.264 kr.Markedet · 20132.058.672 kr.Markedet · 20142.479.312 kr.Markedet · 20151.772.144 kr.Markedet · 20162.586.144 kr.Markedet · 2017740.256 kr.Markedet · 20182.020.304 kr.Markedet · 20192.007.456 kr.Markedet · 20202.427.568 kr.Markedet · 20212.399.936 kr.Markedet · 20222.338.864 kr.Markedet · 20233.098.656 kr.Markedet · 20242.582.096 kr.Markedet · 20252.679.424 kr.Markedet · 20262.911.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjsletten 53
9690 Fjerritslev		97 m²468 m18-02-20261.650.000 kr.17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 67
9690 Fjerritslev		97 m²475 m16-10-20231.175.000 kr.12.113 kr./m²
Lynghøjsletten 37
9690 Fjerritslev		97 m²476 m21-09-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Lynghøjsletten 65
9690 Fjerritslev		97 m²508 m15-07-20251.495.000 kr.15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 103
9690 Fjerritslev		97 m²593 m08-12-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Kastanievej 4, Brøndum
9690 Fjerritslev		157 m²3,3 km06-11-2023380.000 kr.2.420 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²2,7 km30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum
9690 Fjerritslev		204 m²3,2 km03-02-2024400.000 kr.1.961 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²3,4 km25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²3,1 km28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden