Møllebosletten 55

Fritidshus · 90 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.200 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.741 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.719.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 90.000 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg: 710.196 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.020.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019710.196 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201990.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjsletten 37 9690 Fjerritslev	97 m²	490 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Lynghøjsletten 49 9690 Fjerritslev	97 m²	533 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lynghøjsletten 53 9690 Fjerritslev	97 m²	537 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 65 9690 Fjerritslev	97 m²	596 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 103 9690 Fjerritslev	97 m²	777 m	08-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Bøgevej 1, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	2,9 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Poppelvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	3,1 km	02-03-2025	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²
Egevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	3,1 km	11-07-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	3,1 km	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	3,6 km	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu