Møllebosletten 51

Fritidshus · 51 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 3.300 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 3300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².966.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.935 kr/m²+63,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering997.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden sep. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1985 · Alm. Salg: 127.500 kr.
10. aug. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte650.000 kr.
1993Ombygning
1985sep.Ejerskifte127.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	507 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	842 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	3,2 km	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	3,0 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	3,1 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	3,6 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	3,1 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	3,0 km	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,5 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,6 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu