Møllebosletten 49

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.180 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².1.159.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.337.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,31 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1996 · Alm. Salg: 390.000 kr.
7. mar. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996aug.Ejerskifte390.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	485 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	821 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	3,0 km	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	71 m²	3,0 km	16-11-2025	1.182.000 kr.	16.648 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	3,1 km	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	3,1 km	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Egevej 26, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	3,1 km	22-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Poppelvej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	68 m²	3,1 km	11-08-2025	1.217.000 kr.	17.897 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal 9690 Fjerritslev	69 m²	3,4 km	21-02-2026	1.316.000 kr.	19.072 kr./m²
Egevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	3,2 km	01-01-2025	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu