Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Møllebosletten 27

Fritidshus · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.080 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.607.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,70 pct. siden okt. 1996
115k641k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996383.179 kr.11. maj 2005432.500 kr.I dag · vores estimat1.607.624 kr.Markedet · 1992383.592 kr.Markedet · 1993383.152 kr.Markedet · 1994546.568 kr.Markedet · 1995565.312 kr.Markedet · 1996555.808 kr.Markedet · 1997387.728 kr.Markedet · 1998288.024 kr.Markedet · 1999494.824 kr.Markedet · 2000622.864 kr.Markedet · 2001420.992 kr.Markedet · 2002542.432 kr.Markedet · 20031.024.144 kr.Markedet · 2004385.176 kr.Markedet · 2005544.720 kr.Markedet · 2006565.312 kr.Markedet · 20071.478.752 kr.Markedet · 20081.336.016 kr.Markedet · 20091.229.448 kr.Markedet · 20101.162.304 kr.Markedet · 2011619.696 kr.Markedet · 2012489.632 kr.Markedet · 2013856.416 kr.Markedet · 20141.239.656 kr.Markedet · 2015886.072 kr.Markedet · 20161.293.072 kr.Markedet · 2017370.128 kr.Markedet · 20181.010.152 kr.Markedet · 20191.003.728 kr.Markedet · 20201.152.360 kr.Markedet · 20211.146.376 kr.Markedet · 20221.189.408 kr.Markedet · 20231.549.328 kr.Markedet · 20241.291.048 kr.Markedet · 20251.339.712 kr.Markedet · 20261.455.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
383.179 kr.
11. maj 2005 · Alm. Salg
432.500 kr.
I dag · vores estimat
1.607.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerskifte432.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg383.179 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebosletten 21
9690 Fjerritslev		44 m²114 m27-03-20241.650.000 kr.37.500 kr./m²
Lynghøjsletten 37
9690 Fjerritslev		97 m²555 m21-09-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Lynghøjsletten 49
9690 Fjerritslev		97 m²606 m25-08-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Lynghøjsletten 53
9690 Fjerritslev		97 m²644 m18-02-20261.650.000 kr.17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 65
9690 Fjerritslev		97 m²699 m15-07-20251.495.000 kr.15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 103
9690 Fjerritslev		97 m²949 m08-12-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Bøgevej 1, Brøndum
9690 Fjerritslev		90 m²3,1 km27-11-20231.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kollerup Strandvej 263
9690 Fjerritslev		56 m²468 m03-08-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum
9690 Fjerritslev		87 m²3,3 km08-11-20251.195.000 kr.13.736 kr./m²
Poppelvej 20, Brøndum
9690 Fjerritslev		90 m²3,4 km02-03-20251.430.000 kr.15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden