Møllebosletten 25

Fritidshus · 83 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 3.090 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 3090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.241 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.714.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+553,00 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 160.000 kr.
27. okt. 2003 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021262.500 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	85 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Lynghøjsletten 37 9690 Fjerritslev	97 m²	572 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Lynghøjsletten 49 9690 Fjerritslev	97 m²	622 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lynghøjsletten 53 9690 Fjerritslev	97 m²	661 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 65 9690 Fjerritslev	97 m²	715 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 103 9690 Fjerritslev	97 m²	967 m	08-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	436 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egevej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	83 m²	3,4 km	04-06-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Egevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	80 m²	3,4 km	03-07-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	3,6 km	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu