Møllebjergvej 31, Valsømagle

Villa · 118 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.960 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1960 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.890 kr/m².2.020.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.244.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,98 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 25, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	150 m²	159 m	06-03-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	1,6 km	15-05-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	1,8 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	2,5 km	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	3,1 km	13-10-2024	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	2,4 km	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	2,6 km	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	3,1 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	125 m²	3,1 km	29-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	3,1 km	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu