Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Møllebakken 4

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden sep. 2006
271k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat1.409.392 kr.Markedet · 1992413.712 kr.Markedet · 1993288.558 kr.Markedet · 1994816.408 kr.Markedet · 1995371.790 kr.Markedet · 1996865.674 kr.Markedet · 1997317.016 kr.Markedet · 1998477.054 kr.Markedet · 1999418.302 kr.Markedet · 2000503.064 kr.Markedet · 2001942.327 kr.Markedet · 2002928.251 kr.Markedet · 2003918.000 kr.Markedet · 20041.020.051 kr.Markedet · 2005876.843 kr.Markedet · 20061.250.622 kr.Markedet · 20071.213.596 kr.Markedet · 20081.648.575 kr.Markedet · 20091.430.550 kr.Markedet · 20101.632.663 kr.Markedet · 20111.265.463 kr.Markedet · 20121.007.352 kr.Markedet · 2013524.637 kr.Markedet · 2014528.921 kr.Markedet · 20151.086.453 kr.Markedet · 2016997.560 kr.Markedet · 2017675.036 kr.Markedet · 2018725.985 kr.Markedet · 2019884.034 kr.Markedet · 2020747.099 kr.Markedet · 20211.165.554 kr.Markedet · 20221.141.380 kr.Markedet · 20231.065.339 kr.Markedet · 20241.422.135 kr.Markedet · 20251.295.145 kr.Markedet · 20261.616.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²43 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²445 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²151 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²449 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²421 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²651 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²61 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²415 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²382 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²375 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden