Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 38, Lading

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 149 m².3.038.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,86 pct. siden okt. 1993
190k980k1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1993718.400 kr.I dag · vores estimat2.506.187 kr.Markedet · 1992811.007 kr.Markedet · 1993454.152 kr.Markedet · 19941.086.359 kr.Markedet · 1995886.252 kr.Markedet · 1996811.752 kr.Markedet · 19971.102.153 kr.Markedet · 1998975.205 kr.Markedet · 1999350.299 kr.Markedet · 20001.040.020 kr.Markedet · 2001631.313 kr.Markedet · 2002985.486 kr.Markedet · 20031.046.874 kr.Markedet · 2004402.151 kr.Markedet · 20051.545.875 kr.Markedet · 20062.198.942 kr.Markedet · 20072.180.466 kr.Markedet · 20081.890.810 kr.Markedet · 20091.210.625 kr.Markedet · 20102.035.489 kr.Markedet · 20112.287.001 kr.Markedet · 20122.627.019 kr.Markedet · 20131.581.933 kr.Markedet · 20142.615.397 kr.Markedet · 20151.396.875 kr.Markedet · 20162.898.646 kr.Markedet · 20171.854.454 kr.Markedet · 20181.749.558 kr.Markedet · 20191.641.384 kr.Markedet · 20201.862.500 kr.Markedet · 20212.692.430 kr.Markedet · 20222.957.501 kr.Markedet · 20232.607.500 kr.Markedet · 20242.704.201 kr.Markedet · 20253.284.407 kr.Markedet · 20263.349.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg
718.400 kr.
I dag · vores estimat
2.506.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg718.400 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²65 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²184 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²165 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²143 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²83 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²86 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²199 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²251 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²228 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²288 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden