Møllebakken 34

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.389 kr/m².2.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 17.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.372.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,56 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8 9530 Støvring	155 m²	121 m	25-07-2024	2.975.000 kr.	19.194 kr./m²
Møllebakken 3 9530 Støvring	133 m²	78 m	26-05-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	61 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Møllebakken 11 9530 Støvring	118 m²	42 m	09-05-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Bavnebakken 61 9530 Støvring	184 m²	276 m	12-11-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Plantagen 1 9530 Støvring	180 m²	150 m	14-06-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Grangårdsvej 118 9530 Støvring	174 m²	99 m	04-12-2024	2.325.000 kr.	13.362 kr./m²
Søndervang 40 9530 Støvring	180 m²	454 m	04-04-2025	2.725.000 kr.	15.139 kr./m²
Søndervang 27 9530 Støvring	188 m²	457 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Vestre Alle 61 9530 Støvring	188 m²	468 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu