Møllebakken 13

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1181 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.054 kr/m².2.080.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.311 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1992Ombygning
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	43 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	108 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	66 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	86 m²	140 m	25-01-2026	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	115 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	452 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	228 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	551 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	219 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	261 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu