Mødalvej 5, Skjoldelev

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.766.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.698.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,25 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	61 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	527 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mødalvej 49, Skjoldelev 8471 Sabro	98 m²	887 m	06-05-2024	2.148.000 kr.	21.918 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	496 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	675 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	195 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Sabro Kirkevej 146 8471 Sabro	144 m²	1,8 km	15-10-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Bjørnkærvej 34 8471 Sabro	144 m²	2,0 km	07-11-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sabro Kirkevej 154 8471 Sabro	155 m²	1,7 km	08-04-2024	3.570.000 kr.	23.032 kr./m²
Kirsebærvej 10 8471 Sabro	152 m²	2,0 km	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu