Mødalvej 17A, Skjoldelev, 8471 Sabro — Villa · 114 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.474 kr/m².2.659.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.081.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,56 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1999 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	315 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mødalvej 49, Skjoldelev 8471 Sabro	98 m²	673 m	06-05-2024	2.148.000 kr.	21.918 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	274 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	284 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	354 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Kirsebærvej 45 8471 Sabro	115 m²	1,9 km	02-03-2025	2.535.000 kr.	22.043 kr./m²
Kirsebærvej 75 8471 Sabro	113 m²	2,0 km	15-10-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading 8471 Sabro	117 m²	2,0 km	16-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Sabro Skovvej 16 8471 Sabro	117 m²	2,3 km	22-08-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vistoftvej 37 8471 Sabro	116 m²	2,4 km	04-06-2024	2.020.000 kr.	17.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu